如何有效证明委托人与财产之间的权属关系？
证明委托人就是所有权人或有权使用人，则要分情况而定：
1、如果您需要打开的是房门，而且委托人就是房主本人，则需要求对方提供与房屋地址一致的身份证件即可；如果是租的房子，您需要对方出示租房协议和本人身份证。但无论是房主还是承租人，都有可能证件也丢失、或者锁在了屋内，就如小品中“不开箱子就提供不了证件，不提供证件就不能打开箱子”的两难境地一样，这种情况下的处理，对于房主而言可让邻居、居委会、物业或派出所等证明，对于承租人需邻居签字证明，当然本人认为，如果物业或居委会也能确认该承租人的身份，其提供证明也是可以的。如果均不能证明，就拨打110，110的出警记录可以帮你作证据使用。
2、如果您需要打开的是车辆的锁，按照上述开锁须知，需要您提供行驶证以及驾驶证（或身份证）。
3、如果您需要打开的是单位的保险柜，则必须是该单位领导认可，当然需要什么级别的领。
开锁公司开锁之前，需要有身份验证的程序要求，这种身份指要求开锁的人所具备的对于开锁对象的权利，对于不同的开锁对象，权利人与开锁对象之间不同的权属关系，要求证明的条件也不同。具体到小品〈开锁〉，黄宏要求开锁公司开的既不是房门，也不是车锁，也不是单位保险柜的锁，而就是自己私人所有的一个箱子，这种情况下，还需不需要证明身份，如何证明？对此，开锁须知中没有明确说明。从法律角度而言，应当如何处理呢，这里涉及到物权法的一个基本规则，即物权的公示规则。所谓物权的公示，指我对一物所享有的物权，以一定的方式公开显示出来，以让其他人知道我对该物所享有的权利。物在法律上分为两种，一种是不动产，如房屋、土地；另一种是动产，相对与房屋土地而言的，可以自由移动的物。不动产物权的公式是以登记的形式进行，即谁是不动产的物权人，以有关机关的登记为准；要确切证明您是否是一处房产的业主，只要您提供房产证以及身份证即可，当然也可按照开锁须知上的简便方法，看一下身份证上的户籍地址是否与房屋地址一致。对于动产，除了需要登记的特殊动产如飞机、船舶、机动车等以外，其物权公示的方式是占有，即谁占有该物，则推定为谁是该物的合法权利人。黄宏的箱子即是典型的动产，黄宏对该箱子的权利仅凭其占有这一事实就足以证明了，并不需要提供身份证、房产证、户口本以证明，而且，这些证件也证明不了黄宏与箱子之间的权属关系。当然，对于委托开箱子的人，开锁公司应当留存其基本信息备案，比如留存身份证复印件、或留下名字、证件号码以及委托开锁的书面授权。所以，小品中要求黄宏出示“身份证、房产证、户口本等有效证件”应系剧情需要，实际生活中则不必要求这样，只需要核对黄宏极其本人身份证件，并要求其签字授权即可。